Een aantal leuke toevoegingen aan de inrichting van je huis

Je huis, hier kan je je even terugtrekken van de drukke buitenwereld. Het is je safe-pace en je komt er tot rust. Dan is het toch prettig als je een leuke inrichting hebt met leuke spulletjes waar JIJ blij van wordt. Een woning kan je natuurlijk laten inrichten door een exprert, maar niks is leuker dan zelf je huis inrichten en dag in dag uit in te genieten van het resultaat. Om je even op weg te helpen bij de inrichting van jouw huis, heb ik hier een aantal leuke toevoegingen en tips om jouw woonkamer perfect te maken!

Zitplekken

Genoeg zitplekken zijn natuurlijk belangrijk in de woonkamer. Al je vrienden moeten op bezoek kunnen komen en lekker kunnen ploffen op de bank. Een hoekbank is altijd een leuke optie, hiermee kan je de woonkamer afbakenen en een heerlijke lig-plek creëren. Natuurlijk is het ook fijn als jij een vaste zitplek hebt. Denk bijvoorbeeld aan een poef of een mooi fauteuil in de woonkamer. Hier kan jij heerlijk op je gemak een boek lezen, filmpjes kijken op de Ipad of in slaap dommelen na een drukke dag op werk. Een fauteuil is dan ideaal!

Eethoek

In huis wordt de hele dag door gegeten. Een gezellige eethoek is dus van groot belang. Probeer de keuken en de eethoek te verbinden met elkaar waar kan. Zo kan je met de hele familie en al je vrienden een onvergetelijke avond beleven met heerlijk eten, zonder dat de gesprekken worden onderbroken om bij het vlees te kijken. Niks is zo vervelend als dat.

Een leuke eettafel is ook erg belangrijk bij een leuke inrichting. er zijn talloze mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een robuuste, rechthoekige, houten tafel. Heb je minder ruimte kies dan bijvoorbeeld voor een ronde of ovale tafel. Een eettafel uitzoeken is erg lastig. Welke grootte neem ik en wat wil ik uitstralen. Het is daarom slim om voor dit stuk meubilair een adviseur in te schakelen. Je geeft bij hem/haar aan waar je naar op zoek bent, laat de beschikbare ruimte zien en hij zoekt een aantal praktische maar gezellige opties voor je uit!

Aankleding

Zodra al het grote meubilair in huis staat is het belangrijk om het huis verder aan te kleden. Dit kun je doen door schilderijen of foto’s op te hangen aan de muur, maar ook door kleden aan te schaffen. Na deze aanschaffingen zal je woning er een stuk gezelliger uitzien. Een bijkomstig voordeel van het ophangen van schilderijen of het plaatsen van kleden is dat het geluid een stuk beter gedempt wordt!

Planten in een kamer zorgen natuurlijk ook voor sfeer. Ze zijn er in allerlei verschillende soorten en maten. Je kan dus jouw creativiteit de vrije loop laten gaan en jezelf helemaal uitleven. Probeer ook bij de bank een bijzettafeltje te plaatsen en voor de finishing touch wat gezellige kussens op de bank neer te leggen. Dit ligt lekker comfy en ziet er ook nog eens een stuk gezelliger uit!

Continue Reading

Checklist voor milieumanagement

Nederland handhaaft strenge regels met betrekking tot milieumanagement. Dit is het gevolg van regelgeving die is ingesteld om de belasting op het klimaat en de natuur door bedrijven en organisaties tot een minimum te beperken. Organisaties dienen te voldoen aan het Environmental Management System. Door het behalen van ISO 14001 kun je als organisatie aantonen dat je voldoet aan de normen die zijn vastgesteld aan dit systeem. Tevens kun je zelf een aantal stappen doorlopen voordat je een dergelijk certificaat aanvraagt.

In kaart brengen

De eerste logische stap die genomen dient te worden is het in kaart brengen van de huidige stand van zaken. Dit doe je door vast te leggen op welke gebieden je organisatie te maken heeft met de milieuwetgeving. Een inventarisatie van de huidige maatregelen en risico’s zullen je vervolgens helpen met het in kaart brengen van de aandachtspunten. Dit kan ook door gebruik te maken van SMART doelstellingen. Met de directie kun je dan vastleggen welke doelstellingen aandacht verdienen en welke prioriteit hebben.

Aanpak

In de volgende fase is het tijd om de risico’s en kansen met betrekking tot milieumanagement aan te pakken. Maak iemand verantwoordelijk binnen je organisatie voor de aanpak van een onderdeel. In deze fase ga je dus aan de slag met de praktische invulling van milieumanagement. Dit kan echter enkel wanneer een meting vooraf ook heeft plaatsgevonden, een zogenaamde nul meting. Deze kan namelijk aantonen in hoeverre er sprake is van verbeteringen of het tegenovergestelde, verslechteringen.

Certificering

De laatste fase van het proces is het behalen van het certificaat. Een onafhankelijke partij zal dan beoordelen of er inderdaad wordt voldaan aan de normgeving met betrekking tot milieumanagement. Hierna is het natuurlijk wel zaak om de systemen up to date te houden zodat je je certificaat ook blijft behouden. Daarnaast kan je in de vervolgfase ook kijken naar andere certificaten. Zo is er NEN 7510 voor informatiebeveiliging in de zorg. Ook hierbij geldt dat het behalen van een certificaat bijdraagt aan het voldoen aan de wettelijke eisen. Bovendien zorgen de verbeterprocessen vaak voor efficiënter werken en een onderscheiding ten opzichte van de concurrent.

Continue Reading

Jouw beste vloer van 2021

Een vloer is ontzettend belangrijk in iedere woning. Dit komt doordat de vloer iedere dag intensief gebruikt wordt. Een vloer wordt dagelijks bewandeld en moet dus in staat zijn om dit iedere dag te doorstaan. Als je op zoek bent naar een nieuwe vloer, dan is het ontzettend belangrijk om veel research te doen! Je zult de vloer namelijk nu aanschaffen, maar over een jaar of 10 waarschijnlijk nog steeds gebruiken. Om het keuzeproces rondom vloeren wat te vergemakkelijken vertellen we je in deze blog wat de beste vloer van 2021 is! Er zijn tal van materialen waar vloeren van gemaakt worden, maar de drie meest gangbare zijn laminaat, PVC en hout. We beperken ons in deze blog dan ook tot vloeren gemaakt van deze drie materialen.

Levensduur

De levensduur van de vloer gaat hand in hand met het materiaal waarvan de vloer gemaakt is. Van de drie materialen gaat de houten vloer veruit het langst mee. Mits goed onderhouden gaat deze gemiddeld zo’n 40 jaar mee. De laminaatvloer gaat over het algemeen het minst lang mee, zo’n 20 jaar. De PVC-vloer zit daar tussenin. Een vloer van Floorify PVC bijvoorbeeld gaat tot wel 25 jaar mee! Het is hierbij belangrijk om te onthouden dat de houten vloer intensief onderhoud vereist om het langst mee te kunnen gaan. De houten vloer dient namelijk ieder jaar een onderhoudsbeurt te krijgen.

Prijs-kwaliteitverhouding

De prijs-kwaliteitverhouding van de verschillende materialen vloeren is persoonsafhankelijk. De mate van kwaliteit wordt namelijk beïnvloed door verschillende weegfactoren. Het is per persoon verschillend welke weegfactoren zwaarder meewegen. Wil je bijvoorbeeld een relatief goedkope vloer waaronder vloerverwarming kan worden geplaatst, kies dan voor een vloer van Moduleo PVC. Wil je een vloer die er zo natuurlijk mogelijk uitziet, kies dan voor een houten vloer. Als je de prijs het belangrijkst vindt en een zo goedkoop mogelijke vloer wilt, dan is een laminaatvloer dé vloer voor jou! In de regel is de laminaatvloer het goedkoopst, de houten vloer het duurst en zit de PVC-vloer er wat prijs betreft tussenin. Zoals je merkt is er geen generieke beste vloer aan te wijzen. Het is afhankelijk van jouw wensen en voorkeuren wat de beste vloer is voor jou!

Continue Reading

Een Bluefin supboard kopen

Wil jij een Bluefin supboard kopen om lekker over het water heen te peddelen, dan is dat absoluut een aanrader. Dit board staat namelijk bekend om haar kwaliteit. Mocht jij regelmatig aan suppen doen, dan is het belangrijk dat je de beschikking hebt over een goed board. Niet alleen is dit veel fijner, dit zorgt er ook nog eens voor dat je veel langer gebruik kunt maken van het board. Een board van hoge kwaliteit gaat namelijk een stuk langer mee. Je krijgt waar voor je geld en dat is natuurlijk ook niet onbelangrijk. 

Deze sport wordt steeds populairder en dit is natuurlijk niet gek. Het is toch heerlijk om op een zonnige dag lekker over het water te suppen. Mocht jij dit ook willen doen, maar kan je dit nog niet goed, dan zou je er ook voor kunnen kiezen om les te nemen. Misschien is het wel leuk om dit met een aantal vrienden te doen of misschien heb je wel een familielid die dit ook leuk vindt. Een ding is in ieder geval een feit, suppen kan erg leuk zijn!

Standuppaddleboard

Mocht jij een Bluefin supboard willen kopen, doe dit dan bij Standuppaddleboard. Deze aanbieder staat erom bekend dat ze topkwaliteit leveren. Tevens vragen zij eerlijke prijzen voor hun producten en kan je bij deze aanbieder altijd terecht voor goed advies. Niet voor niets hebben zij veel tevreden klanten. Mocht jij op zoek zijn naar een goede aanbieder, dan is deze partij zeker een aanrader. Wil jij voor een andere partij kiezen? Dan kan dat natuurlijk ook. Zorg er dan wel voor dat je verschillende partijen goed met elkaar vergelijkt. Het zou toch zonde zijn als jij een board koopt van lage kwaliteit of dat je veel te veel betaald? Maak daarom gebruik van handige vergelijkingswebsites en kies ervoor om reviews te lezen op het internet. Zo kan je leren van andermans ervaringen.

Online aankoop doen

We leven in het digitale tijdperk en dit betekent dat steeds meer dingen zich online af zullen spelen. Zo ook het doen van online aankopen. Vrijwel ieder product kan op het internet besteld worden. Tegenwoordig heb je geen andere keuze omdat we ons in de tweede lockdown van het coronavirus bevinden. We kunnen niet meer naar de winkel voor dit soort producten en zullen dus online moeten bestellen. Gelukkig kan dit tegenwoordig erg eenvoudig omdat er veel aanbieders zijn. Echter mogen we niet vergeten dat het doen van een aankoop in een fysieke winkel ook een hoop voordelen met zich meebrengt. Zo krijg je vaak goed advies en kan je de producten ook nog eens in het echt bekijken. Je hebt dan meteen een goed beeld en kan eigenlijk beter je aankoop doen.

Continue Reading

Tips voor het kopen van een ganzendonsdekbed

Met veel vullingen en merken om uit te kiezen, kan het een uitdaging zijn om het beste gansendons dekbed te kiezen. Niet alle dekbedden zijn hetzelfde. Sommige natuurlijke vullingen zijn beter dan andere, terwijl synthetische vezels beter kunnen zijn voor mensen met allergieën. Er zijn dus een aantal dingen waar je rekening mee moet houden, voordat je een dekbed mee naar huis neemt.

Sterke hoezen

Een daarvan is de buitenste omslag – hoewel veel bedrijven de nadruk leggen op het controleren van de vulling, vergeten velen de buitenste omslag, die de barrière vormt tussen jou en het dons of de veren. Sommige donzen dekbedden gaan langer mee dan andere vanwege de buitenbedekking. Hierdoor geven velen de voorkeur aan hoezen die gemaakt zijn van sterk en robuust katoen. De betere kwaliteit dekbedden hebben een hoog draadaantal, zoals 250 tot 300 draden per vierkante inch. Hoe strakker het is, hoe langer het meegaat met minder ontsnappende vullingen. Ga alleen voor merken die al jarenlang kwaliteitsdekbedden leveren, want dit is een goed teken van kwaliteit en betrouwbaarheid van het dekbed.

De kwaliteit van het dons

Ten tweede, beschouw de kwaliteit van het dons – een dons van hoge kwaliteit kan worden bepaald door de vulkracht en loft. Dit meet hoe goed de vullingen zijn in termen van hun lichtheid en reinheid. Dit helpt je om een gezonde nachtrust te behouden. Hoogstwaarschijnlijk kan het variëren van 450 vulkracht oplopend tot meer dan 800 voor dekbedden van betere kwaliteit. Bekijk ook de opbouw van het dekbed. De overgrote meerderheid van de wetenschap achter het dekbed is bijvoorbeeld verborgen in de afzonderlijke compartimentbedekking. Het is van vitaal belang om een algehele totale dekking te behouden zonder dat de vulling zich ophoopt in de hoeken, waardoor de quilt erg warm wordt en koude plekken op andere gebieden achterblijven. Dit omvat een type stiksel dat functioneler is dan alleen ontwerp.

Het dekbed wassen

Bij een fijn beddengoed is het schoonmaken een belangrijke overweging voordat je overgaat tot aankoop. Ondanks dat veel fabrikanten beweren dat hun producten in de machine kunnen worden gewassen, kunnen ze niet garanderen dat het beddengoed mooi blijft. Dit is onder andere afhankelijk van het wasmiddel dat je koopt, de wasmachine die je gebruikt en het programma dat je draait. Als je van plan bent om je wasmachine te gebruiken om het dekbed schoon te houden, houd dan rekening met het effect dat constant wassen op je dekbed zal hebben. Probeer ook gebruik van de droger zoveel mogelijk te vermijden, zodat je jarenlang plezier van je dekbed hebt. Denk ten slotte aan je slaapbehoefte en hoeveel je in een goede nachtrust wilt investeren. Hoe beter het dekbed, hoe beter deze zal ademen en hoe beter het ganzendonsdekbed zijn werk kan doen.

Continue Reading

Architectuur

Wanneer je goed kijkt heeft elke stad wel een rijke geschiedenis. Zo zijn er huizen in Amsterdam of Haarlem die dateren uit 1900. Hier waren toen huizen gebouwd met hoogwaardige architectuur en ruime woningen, want de gezinnen vroeger waren een stuk groter dan die nu zijn. Maar nu zijn de woonwensen heel erg veranderd vergeleken met vroeger. Men wil minder snel in hele grote huizen wonen, maar liever in de stad. Daarnaast zijn meer mensen aan het kijken hoe er duurzaam gebouwd kan worden en of het huis duurzaam is. Duurzaam wonen wordt nu ook sneller opgepakt door architectenbureaus, zo worden er hele wijken uit de grond gestampt die gas vrij zijn en waar hele gezinnen in kunnen wonen. Jij bijvoorbeeld kan ook in zo een nieuwbouwwijk gaan wonen. Veel starters beginnen de laatste jaren in de nieuwbouwwijken, het huis is namelijk al af, en je woont met leeftijdsgenoten, vaak dicht bij een leuke stad. Voor duurzame huizen kan je ook een betere hypotheek krijgen, om zo te stimuleren dat men sneller een duurzaam huis gaat kopen. Daarnaast is er voor starters ook een speciale startershypotheek, zodat jij ook een huis kan kopen.

Nieuwbouwwoningen

Wanneer je over een paar jaar een nieuwbouwwoning zou willen hebben, moet je nu al kijken naar projecten die nu bezig zijn. Het kan namelijk vaak 2 jaar duren voordat zo een project af is, en wanneer je dan pas gaat zoeken is alles al vergeven. Daarom kan je nu alvast kijken, en nu alvast een huis kopen en een hypotheek afsluiten zodat je over een paar jaar een gloednieuw huis hebt. Het voordelige hieraan is dat nu de hypotheek rentes ook een lage stand hebben. Dit kan in de toekomst weer gaan stijgen, maar omdat je nu al een huis gaat kopen kan je ook nu al je hypotheek afsluiten met die lage stand. Daarnaast, hoef je naast de betaling van je nieuwe huis niet veel extra’s nog aan je huis te doen, aangezien het een nieuwbouwhuis is. Alles is af en geregeld voor je, en je kan goed besparen op energiekosten want het is waarschijnlijk ook een duurzaam huis.

Continue Reading

Als kers op de taart een goede verbouwing

Na vijf jaar als zelfstandig ondernemer, heb ik samen met mijn vrouw besloten het huis te verbouwen. Mijn onderneming liep goed en we hadden al een flinke tijd gespaard. Dus kregen we de mogelijkheid om het huis te verbouwen. We wilden eerst verhuizen, maar gezien de huidige huizenmarkt, leek verbouwen ons een beter idee. Dat was behoorlijk grondig. De badkamer, de keuken en woonkamer: ze moesten er allemaal aan geloven.

De verbouwing

Gelukkig werden goed geholpen met onze verbouwing, want een verbouwing doet wel wat met je. Je moet aan zoveel dingen denken en het gaat natuurlijk precies zoals je wilt. Het duurt soms langer en de kosten kunnen hoger zijn, dan gepland. Daar moet je allemaal maar tegen kunnen. Het begon met de verbouwing zelf. Je hebt allebei je eigen smaken, dus daarvoor moesten we onderhandelen aan de keukentafel. Dat klinkt zorgelijker dan het daadwerkelijk was. Je hebt meer overeenkomsten, dan verschillen als stel.

Super mooie meubelen

Toen wij alles besloten hadden, begon te verbouwing. Wij begonnen met de badkamer en pakten daarna de keuken op. Dat was ontzettende opluchting toen deze achter rug waren. De woonkamer bleef nog over, maar daar dat minder ingrijpend. Een nieuwe vloer, een nieuw kleurtje op de muur en nieuwe meubels. Echt gave meubels van Kötter Living. De bank stond zo mooi in de woonkamer!

Het is maatwerk

Het is best heerlijk nu ik terugdenk. Vijf jaar geleden begonnen met een nieuwe onderneming en nu het huis verbouwd. Dat brengt energie en rust. Vijf geleden was ook een behoorlijke uitdaging. Het beginnen van een onderneming was een roetsjbaan. Ik moest aan zoveel dingen denken. Gelukkig ben ik ook daar goed geholpen. Bijvoorbeeld het gesprek met Maatwerk Jurist. Welke voor mij algemene voorwaarden opstelde. Ik dacht dat ik deze simpelweg van het internet kon plukken en dat dat genoeg was: absoluut niet! Ze legden mij uit dat het een kwestie van maatwerk is. Dat werd ook voor mij gedaan en daar was ik echt mee geholpen.

Ik ben energiek en gemotiveerd na een innerverende tijd. Het is achter de rug en samen met mijn vrouw kan ik een heerlijke toekomst tegemoet gaan.

Continue Reading

Terugblik op innovatie van huizen in de afgelopen 10 jaar. In gesprek met makelaars

De woningmarkt: kranten, nieuwssites en tijdschriften raken er niet over uitgeschreven. Record na record wordt gebroken en het eind van de overspannen markt lijkt nog lang niet in zicht.

Omdat we dit interessante onderwerp eens van een andere kant wilden belichten, zijn wij in gesprek gegaan met Woonaccent Enschede, makelaar in Enschede en Woonaccent Almere, makelaar in Almere, over de innovaties van huizen in de afgelopen 10 jaar aan de hand van 3 onderwerpen.

Energieneutraal wonen

Woonaccent Enschede: dit is denk ik de grootste verandering van de afgelopen jaren. Waar zonnepanelen in eerste instantie nog niet zo belangrijk waren, wordt er nu geen huis meer gebouwd zonder panelen. Ook bij bestaande woningen is het een grote meerwaarde als er al geïnvesteerd is in zonnepanelen.

Woonaccent Almere wij zien bij ons bij Woonaccent Almere ook een enorme groei in woningen die verduurzaamd worden.  Isolatie van glas, vloer, spouw en dak kan door de subsidiemogelijkheden van de overheid erg interessant zijn. Door hierin te investeren bespaar je jaarlijks aanzienlijk op je energierekening én het is goed voor het milieu!

Prefab bouwen

Woonaccent Enschede: Er wordt meer en meer gekozen voor prefab bouwen, doordat het vele malen sneller en goedkoper is. Alles wordt kant en klaar aangeleverd, wat aanzienlijk scheelt in personeelskosten.

Woonaccent Almere bovendien ben je veel minder afhankelijk van de weersomstandigheden. Prefab muren zijn over het algemeen al voorzien van kozijnen en vensters. Soms zit zelfs het glas er al in!

Digitalisering

Woonaccent Enschede: ook wij konden bij Woonaccent Enschede niet meer om Social Media heen. Facebook en Instagram zijn ontzettend belangrijk geworden als communicatiemiddelen voor de verkoop van woningen. Het is een geweldig middel om snel een groot publiek te bereiken.

Woonaccent Almere Maar ook de huizen zelf zijn veranderd. Wat dacht je van de deurbel met camera, zodat je op je telefoon kunt zien wie er voor de deur staat? Of meetapparatuur in huis die ervoor zorgen dat er slimmer met energie wordt omgegaan? Dat hadden we 10 jaar geleden toch niet kunnen bedenken?

Continue Reading

De sunshower biedt tal van voordelen

Zonlicht doet een mens goed. Omdat we in ons land echter nogal eens verstoken blijven van zonlicht, doe je er verstandig aan voor de sunshower te kiezen. Tijdens het douchen en met behulp van UV-licht doet de sunshower zijn unieke werk. Groot voordeel van het gebruik van het apparaat is dat je zo het vitamine D op peil houdt. Daarnaast geeft het je gewoon een aangenaam gevoel.

Met de sunshower voel jij je al snel een stuk energieker

Schaf je een sunshower aan, dan merk je al snel dat jij je een stuk energieker voelt. Bovendien krijg je een gezondere kleur en ontspan je beter als je doucht en gebruik maakt van de sunshower. Heb je te kampen met pijn? Ook dan is het verstandig er gebruik van te maken. De bloedsomloop wordt ook nog eens gestimuleerd. Het apparaat is speciaal gemaakt om te gebruiken in vochtige ruimtes. Daarom kun je zowel gebruik maken van de ‘zonnedouche’ als tegelijk douchen.

Zo verdubbel je het aanwezige vitamine D in je lichaam

Belangrijk, door de sunshower te gebruiken verdubbel je de in het lichaam aanwezige vitamine D. Dit is de enige vitamine die het lichaam zelf aanmaakt. Deze vitamine is belangrijk. Zo is het belangrijk voor je immuunsysteem en zorgt het dat er genoeg calcium in je lichaam aanwezig is. Ook dat is belangrijk, want zo houd jij jouw botten sterk. Vitamine D werkt eveneens preventief tegen verschillende vormen van kanker. Over het nut van vitamine D hoeven we dus verder niets te zeggen. Dat is alom aangetoond en behoeft verder geen enkel betoog.

Je huid went aan zonlicht op de huid

Als je dagelijks gebruik maakt van de sunshower, dan went je huid langzaam maar zeker aan zonlicht op de huid. Dit gebeurt overigens op geheel natuurlijke en zeer verantwoorde wijze. Er wordt pigment aangemaakt en ook de lichamelijke klachten zullen gaandeweg verdwijnen als je er gebruik van maakt. Bovendien ben je beter bestand tegen zonlicht buiten als het zomer is en de ingebouwde timer waakt dat je nooit te lang gebruik maakt van het UV-licht.

Bloedvaten verwijden, schadelijke stoffen worden sneller afgevoerd

De korte golf infraroodstraling maakt dat jij je meer relaxed voelt. Het warme licht dringt diep in je huid door. Je voelt snel een zeer aangename warmte en de bloedvaten verwijden al snel. Op die manier is het lichaam beter in staat om schadelijke stoffen af te voeren waarmee nog maar eens een voordeel van de sunshower genoemd is. Ook mensen die reuma en nekklachten hebben zweren er ondertussen bij. Genoeg redenen dus om ook voor het apparaat te kiezen. Het voegt echt iets toe en het is ideaal dat je het tegelijk kunt gebruiken met de douche. Zo kun je er een vast ritueel van maken om het apparaat te gebruiken en wordt het ook meer gebruikt. Door de ingebouwde timer die op tien minuten staat gebruik je de sunshower nooit te lang. En tegelijk kun je dan ook mooi de douchebeurt beëindigen. Bespaar je nog op water ook.

Bekijk het aanbod op Douchezaak.nl om te zien welke mogelijkheden er voor je zijn!

Continue Reading

In 7 stappen jouw huis verkopen

Het verkopen van je huis doe je het liefst met een gedegen stappenplan. Anders kan het zomaar gebeuren dat er complexe, juridische of andere zaken vergeten worden. Daarom bieden we je 7 stappen om succesvol jouw woning te verkopen.

 Stap 1. Bepaal jouw vraagprijs

Je wilt de juiste vraagprijs hebben voor jouw woning. Maar hoe bepaal je dit? Geef zelf, of met een makelaar, antwoord op vragen als:

  • Hoe is de ligging van mijn woning?
  • Zijn er milieuaspecten of andere bepalingen die de prijs beïnvloeden?
  • Is er achterstallig onderhoud?
  • Voor welke prijs worden vergelijkbare prijzen verkocht?

 Stap 2. Maak een verkoopplan

Een huis moet op een goede manier gepromoot worden. Het is niet alleen het ophangen van een te koop bord. Denk ook aan andere promotiekanalen als:

  • Verkoop via Social Media
  • Plaats de woning op Funda
  • Biedt een verkoopbrochure

Bedenk vooraf welke kanalen goed werken voor jou.

 Stap 3. Maak je woning verkoopklaar

Het maken van een goede indruk is essentieel voor het verkopen van een woning. Je doet er daarom verstandig aan om een huis goed achter te laten. Denk aan het doen van achterstallig onderhuid, schoonmaken en het opruimen van de woning. Door dit te doen zal een geïnteresseerde een beter indruk krijgen van de woning.

 Stap 4. Plan de bezichtiging

Dan is het de taak om een bezichtiging in te plannen. Met een makelaar bij de hand wordt dit uitbesteed. Op het moment dat je zelf een woning verkoopt moet je het zelf inplannen. Het komt erop neer dat je afspraken maakt met mensen die jouw woning willen bekijken. Laat ze door het huis lopen en beantwoord eventueel vragen.

 Stap 5. Onderhandel over de prijs

Het doen van een onderhandeling kan gezien worden als een vaardigheid op zich. Het is belangrijk om goed te luisteren naar de wensen en behoeften van de verkoper zonder je eigen eisen uit het oog te verliezen. Je zult rekening moeten houden met voorwaarden, overdracht en andere zaken.

 Stap 6. Ondertekenen van het contract

Wanneer je een akkoord hebt bereikt met de koper moet het contract nog ondertekend worden. Zorg voor een duidelijke lijst met alle voorwaarden en eisen en leg dit schriftelijk vast. Nu is het nog aan jullie om het te ondertekenen.

 Stap 7. De Notaris

En als laatste: ga naar de notaris. Het proces is bijna afgerond. Nu moet de leveringsakte nog ondertekend worden. Is dit allemaal klaar? Dan is het proces afgerond en heb jij je huis verkocht!

Continue Reading